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ライフスタイルの変化に合わせて、間取りも変更したい。
そういったご要望をよく聞きます。
今回はリノベーションで新しく部屋をつくる為のポイントをお届け致します。
間取り変更、リノベーションで新しく部屋をつくるには？
ライフスタイルの変化に合わせ、フレキシブルに住まいのカタチを変えるスタイルが注目されています。人生のシーンごとに、その時々で最も快適な暮らしを叶えてくれるのは、リフォームやリノベーションの大きな醍醐味といえるでしょう。
ライフスタイルに合わせ、家も変化する
たとえば子どもが成長したタイミングで部屋を新たに増やしたくなったら、どんな工事を行う必要があるのか？注意すべきポイントと合わせご紹介します。
夫婦ふたりの期間や子どもが小さいうちは子ども部屋を設けず、子どもが増えたり成長したら必要に応じて新たに部屋をつくる。そんな可変性の高い住まい方を可能にしてくれるのがリノベーションです。
では、既存の間取りから部屋を増やすにはどんな工事が必要なのでしょうか？もっとも手軽なのは天井にレールを通してアコーディオンカーテンなどで間仕切りを設け、1部屋をふたつに分割する方法。これなら大がかりな工事を必要とせず、費用も抑えられます。
ほかにお手軽な方法としては、間仕切り用の家具を立てたり、パネルドアで間仕切ったりするなどのやり方が考えられます。ただ、これらの方法だと個々の部屋のプライバシーが完全に確保された状態とはいえません。男女の兄弟などの場合は、もう少ししっかりと個々の空間を分ける必要があるでしょう。
そんな時には部屋の真ん中に壁を新たに造作し、完全に独立した部屋として分けることになりますが、こちらはやや費用が割高。部屋の広さなどにもよりますが、目安としては壁を作るのに10万円~20万円程度の工事費用がかかります。
また、部屋をふたつに分けたことにより、ドア、照明器具、エアコンなども2つ分設置しなくてはなりませんので、そのぶんの費用も考慮しておく必要があるでしょう。空間をタテに使って収納スペースを確保
子ども部屋を新たに作る際、悩ましいのが収納スペースの確保。ただでさえ、2つの部屋を分断した狭いスペースに収納まで設けるとなると、かなりの圧迫感が生まれてしまいます。
そこでおすすめなのが「空間をタテに使う」方法。生活スペースの上の“空いている空間”にロフトを新設し、収納スペースを確保するリフォームです。ロフトは天井高1.4m以下のものなど、一定の条件を満たせば床面積に換算されないため、その範囲内であれば容積率の制限などを気にすることなく増設することが可能（※自治体によって基準は異なります）。
限られた空間の中で収納スペースを確保するための方法としておすすめです。将来を考慮し、可変性をもたせるプランニングを
ただ、せっかく子ども部屋を設けても、いずれ子どもたちが独立して家を出ていけば、その部屋は不要になります。よって子ども部屋を新たに作る際には、そうした将来のことも見据えてプランニングができるとベストです。
現在は可動式の間仕切り収納を使うことで自由自在に部屋の間取りを変えられるアイデアもあり、人気を集めています。これならフレキシブルに部屋の数を調整できるため、家族の人数の増減によっていちいち工事を行う必要はありません。
なお、家全体の広さや構造によっては、既存の間取りから単純に一部屋を増やすということが難しいケースもあります。その場合は一度スケルトンの状態（居室内の床や壁、天井などを撤去した状態）にしてから、新たに間取りを組み立てなおす必要があるかもしれません。
費用はかさみますが、家族の将来像をイメージしながら無駄なくスペースを使った間取りをプランニングすれば、理想的な住まいが手に入るはずです。
いかがでしたでしょうか。
家は一生ものですから、先々の事も考えながら作っていくのが理想ですね！
是非プロにご相談ください。
大事なお家を検討していらっしゃる際は是非ともスマイルハウジング株式会社にお任せください。
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